Sáng ngày 10 tháng 7 năm 2025, Chính phủ tổ chức hội nghị đánh giá ba năm thực hiện Nghị quyết 18 và tròn một năm thi hành Luật Đất đai 2024. Tại đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần sửa đổi Nghị quyết 18 để làm cơ sở điều chỉnh Luật Đất đai 2024, nhằm khắc phục những bất cập nêu ra trong thực tiễn.
Theo Thủ tướng, hiện vẫn tồn tại nhiều bất cập trong quản lý và sử dụng đất, như: thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng kéo dài. Chính sách tài chính đất đai theo Nghị quyết 18 chưa được hoàn thiện, trong đó Nhà nước chưa kiểm soát rõ vai trò định giá đất. Tình trạng đầu cơ, thổi giá đất phổ biến, gây méo mó thị trường. Nhận thức về vai trò đất đai trong kinh tế thị trường và mô hình chính quyền hai cấp chưa đồng bộ, nhiều quy định vẫn chồng chéo.
Hội nghị đề xuất việc chỉnh sửa Luật Đất đai 2024 nên tập trung vào bốn nội dung chính sau:
- Bổ sung các quy định liên quan đến yếu tố nước ngoài: Nhằm phù hợp với yêu cầu hội nhập quốc tế và thu hút đầu tư nước ngoài.
- Hoàn thiện chính sách quản lý và sử dụng đất: Gắn với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo từng vùng miền, nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng của mỗi khu vực.
- Sửa đổi các quy định về thủ tục đất đai: Bao gồm giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng, thu hồi, bồi thường và tái định cư, nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong thực thi.
- Rà soát và hoàn thiện chính sách tài chính đất đai: Đặc biệt là chính sách giá đất, kiểm soát chặt tình trạng đầu cơ, đảm bảo vai trò điều tiết của Nhà nước.
Song hành với đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát bổ sung các chính sách thuế, đặc biệt đánh vào đất bỏ hoang, đầu cơ. Việc đánh thuế phải tập trung vào nhóm đối tượng này để ngăn chặn thổi giá, đồng thời không ảnh hưởng tới tích tụ ruộng đất nông nghiệp.
Thủ tướng cũng lưu ý rằng việc sửa luật đất đai là quá trình phức tạp, đòi hỏi sự kiên trì, lắng nghe ý kiến từ giới quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp và người dân. Nhiệm vụ là “cái gì đã chín, đã rõ, thực tiễn chứng minh đúng thì bổ sung, luật hóa, đảm bảo linh hoạt phù hợp tình hình mới”.
Kết luận hội nghị giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Văn phòng Chính phủ hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền trước khi Bộ Chính trị và Ban Chấp hành Trung ương xem xét điều chỉnh Nghị quyết 18 làm cơ sở sửa Luật Đất đai 2024.
Theo VnExpress, báo Chính Phủ