Ngày 9 tháng 6 năm 2025, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo số 294/TB-VPCP, truyền đạt kết luận của Thường trực Chính phủ về các giải pháp quản lý, bình ổn thị trường bất động sản. Trọng tâm là yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường.
Cụ thể, Thường trực Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, làm rõ nguyên nhân khiến giá bất động sản gia tăng. Các yếu tố cần đánh giá bao gồm giá đất, chi phí nguyên vật liệu, lãi suất vay vốn… nhằm tìm biện pháp kiểm soát phù hợp. Đồng thời, cần rút ngắn ít nhất 30% thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính đối với các dự án bất động sản.
Chính phủ đặc biệt nhấn mạnh việc xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng đấu giá đất để đẩy giá lên cao bất hợp lý, gây ách tắc nguồn cung hoặc tung tin thất thiệt để thao túng thị trường.
Một trong những điểm mới được đề xuất là xây dựng Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý. Trung tâm này sẽ áp dụng phương thức giao dịch điện tử tương tự hệ thống giao dịch chứng khoán, bao gồm công chứng và đăng ký qua mạng. Mục tiêu là tăng tính minh bạch, công khai dữ liệu, đồng thời ngăn ngừa thất thu thuế.
Đối với vấn đề tín dụng, Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu kiểm soát chặt chẽ hoạt động cho vay liên quan đến bất động sản. Các tổ chức tín dụng phải định giá khách quan tài sản thế chấp, tránh tiếp tay cho các hành vi đầu cơ, tạo giá ảo. Bên cạnh đó, cần triển khai hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu thêm gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định.
Chính phủ cũng chỉ đạo phát triển đa dạng phân khúc nhà ở, ưu tiên nhóm có nhu cầu thực như người trẻ, người thu nhập trung bình. Ngoài ra, cần tiếp tục nghiên cứu chính sách tín dụng đặc thù để hỗ trợ nhóm đối tượng này tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
Theo Dân trí