TP HCM đang xây dựng khung pháp lý để cấp phép cho các chủ căn hộ chung cư kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn, theo thông tin từ Sở Du lịch thành phố.
Chiều ngày 5 tháng 6 năm 2025, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội, đại diện Sở Du lịch cho biết đơn vị này đang phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ cùng các cơ quan liên quan xây dựng chính sách thúc đẩy mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch. Dự kiến, khung pháp lý sẽ hoàn thiện vào năm 2027.
Theo đó, chính sách sẽ tập trung vào việc hoàn thiện quy định pháp lý để cho phép đăng ký kinh doanh lưu trú ngắn hạn tại căn hộ chung cư. Đồng thời, thành phố sẽ áp dụng các chính sách thuế phù hợp với hoạt động cho thuê thông qua nền tảng chia sẻ, nhằm đảm bảo thực hiện đúng quy định thuế.
Chính quyền cũng dự kiến thiết lập cơ chế phối hợp với các nền tảng chia sẻ để quản lý, giám sát hoạt động, xử lý vi phạm liên quan đến an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra, ứng dụng công nghệ thông tin sẽ được triển khai nhằm xây dựng hệ thống giám sát và phân tích dữ liệu lớn phục vụ cho công tác quản lý và dự báo nhu cầu thị trường.
Sở Du lịch TP HCM nhận định mô hình lưu trú ngắn hạn tại căn hộ chung cư đã phát triển mạnh trong thời gian gần đây, đặc biệt tại các đô thị lớn. Mô hình này phù hợp với nhu cầu lưu trú linh hoạt của du khách quốc tế, chuyên gia, người lao động và giới trẻ yêu thích trải nghiệm homestay. Tuy nhiên, cũng xuất hiện nhiều bất cập liên quan đến an ninh, phòng cháy chữa cháy và thiếu công cụ giám sát hiệu quả. Việc không có hợp đồng rõ ràng hoặc không xuất hóa đơn có thể gây rủi ro cho du khách và ảnh hưởng đến hình ảnh du lịch của thành phố.
Trước đó, vào tháng 2 năm 2025, UBND TP HCM đã ban hành Quy định quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú ngắn hạn theo giờ, ngày hoặc qua các nền tảng như Airbnb. Quy định này đã gặp phải nhiều ý kiến phản đối từ các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú và cư dân chung cư sở hữu căn hộ.
Trước tình hình thực tế, nhiều chuyên gia cho rằng thay vì cấm đoán, thành phố nên nghiên cứu, điều chỉnh chính sách phù hợp để quản lý mô hình này, qua đó vừa bảo đảm quyền lợi cho người sở hữu chung cư, vừa phát triển ngành du lịch và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Theo VnExpress